Moscow New Builds · Editorial Selection

Москва меняется.
Мы знаем, где стоит покупать сейчас.

Получить редакционную подборку Смотреть районы
Мы сравниваем значимые новостройки Москвы, оцениваем цену, архитектуру, локацию, ликвидность и риски. Не показываем всё — показываем то, что заслуживает внимания.
Для семьи У воды Рядом с парком Инвестиции Премиум Готовое жильё
Manifesto

Сайт о новостройках не должен быть витриной. Он должен помогать принимать решения.

Мы строим подбор как редакцию: изучаем рынок, спорим с рекламными обещаниями, отбрасываем слабые варианты и честно объясняем, где цена оправдана.

Главная ценность — не база объектов. Главная ценность — экспертная фильтрация рынка.

Каждый проект получает короткий вывод: кому подходит, где сильная сторона, где риск и при какой цене покупка становится разумной.
Market Map

Районы, которые меняют карту Москвы

Мы смотрим на город как на систему: транспорт, среда, девелопмент, школы, парки, вода и будущий спрос.

Западсемья · бизнес-класс
Северновая архитектура
Юг у водывиды · редкий формат
Центрликвидность · статус
Востокрост · переосмысление
Подобрать район

Не каждая точка роста — хорошая покупка

Мы отдельно оцениваем цену входа, конкуренцию будущих корпусов и реальную ликвидность планировок.

Editor’s Choice

Шесть проектов вместо сотни карточек

В подборку попадают объекты с понятной причиной: сильная архитектура, редкая локация, честная цена или инвестиционная логика.

Премиальная новостройка Москвы
Лучший у водыот 42 млн ₽

River Line

Редкий формат жизни у воды в пределах старой Москвы.

Наш выводРассматривать квартиры с видом и правильной ориентацией. Малые форматы интересны только при скидке.
Интерьер премиальной квартиры
Для семьи

Park Residence

Сильная среда, школы и спокойная локация.

 Современная архитектура
Инвестиции

North Frame

Район на ранней стадии переоценки.
Project Score

Каждый ЖК получает не рекламу, а экспертный разбор

Архитектура8.6

Фасады, масштаб, входные группы и долгосрочная визуальная ценность.

Локация9.1

Транспорт, окружение, парки, вода, социальная инфраструктура.

Цена7.4

Сравнение с районом, стадией строительства и альтернативами.

Ликвидность8.2

Как объект будет продаваться или сдаваться через 3–5 лет.

Anti-sales

Иногда лучший совет — не покупать

Мы не обязаны защищать рекламный текст застройщика. Мы защищаем решение клиента.

01

Переплата за маркетинг

Красивый бренд не всегда означает сильную инвестиционную покупку.

02

Слабые планировки

Даже в хорошем ЖК часть квартир может плохо продаваться в будущем.

03

Переоценённая локация

Инфраструктура может появиться позже, чем обещает презентация.

04

Неочевидные риски

Конкуренция будущих очередей, плотность, шум, видовые ограничения.

Client Story
Клиент хотел «лучший ЖК». После анализа стало ясно: ему нужен лучший сценарий жизни.

Мы изучили 14 проектов, отказались от 9 из-за цены и планировок, провели переговоры с двумя девелоперами и нашли квартиру, которая закрывала семью, школу, работу и будущую ликвидность.

14проектов
9отказов
1решение
How it works

Подбор как исследование, а не рассылка карточек

I

Сценарий

Понимаем, как вы живёте, работаете, инвестируете и принимаете решения.

II

Рынок

Сравниваем районы, застройщиков, цены и альтернативные покупки.

III

Shortlist

Показываем 3–6 проектов с честным выводом по каждому.

IV

Переговоры

Проверяем условия, скидки, резервы, ипотеку и сроки.

V

Сделка

Сопровождаем документы, расчёты и передачу ключей.

Start here

Расскажите, какой должна быть ваша следующая квартира

Мы вернёмся не с общим каталогом, а с первыми гипотезами: какие районы, проекты и сценарии стоит рассматривать.

Начать подбор Позвонить