Мы подготавливаем ДДУ и отправляем в банк на согласование. Банк назначает дату и время подписания кредитного договора, а также формирует спецсчёт, на котором покупатель аккумулирует первоначальный взнос

После назначения даты сделки мы отправляем заявление на открытие эскроу счёта. Открытие происходит через мобильное приложение Сбербанка. Покупателю придёт смс уведомление. Инструкция по открытию эскроу счёта.

Важно! - дата ДДУ в заявке на эскроу счёт должна совпадать с датой подписания кредитного договора, важно не переносить подписание КД, если эскроу счёт под сделку уже открыт.

Сформируются следующие документы:

1. Индивидуальные условия договора счёта эскроу

На сделке в банке, подписывается кредитный договор, оформляется страховка жизни и открывается аккредитив (Спецсчёт) где резервируется сумма первоначального взноса.

После регистрации ДДУ в росреестре - денежные средств в полном объёме переводятся с аккредитива (Спецсчёта) на эскроу счёт.

Сформируются следующие документы:

1. Оферта по открытию счёта
2. Чек оплаты комиссии за аккредитив (Спецсчёт)
3. Кредитный договор

После подписания кредитного договора остаётся подписать договор долевого участия, подписание производится через усиленную квалифицированную электронно-цифровую подпись (УКЭП ЭЦП Госключ), её необходимо создать и квалифицировать заранее - инструкция тут.

Наши регистраторы сформируют и направят пакет документов на подпись.

После подписания пакета документов - договор поступит на регистрацию в росреестр. Регистрация занимает до 7 дней, после чего на почту поступит архив с зарегистрированным пакетом документов от Росреестра. После регистрации произойдёт автоматическое открытие аккредитива и денежные средства поступят на эскроу счёт покупателя и будут зарезервированы там до ввода в эксплуатацию проекта..

Мы подготавливаем ДДУ и отправляем брокеру и покупателю на ознакомление - проверку. Форма договора типовая и изменению не подлежит, так как согласованна с Росреестром.

После назначения даты сделки мы отправляем заявление на открытие эскроу счёта. Открытие происходит через мобильное приложение Сбербанка. Покупателю придёт смс уведомление.

Инструкция по открытию эскроу счёта..

Важно! Оплата за квартиру вносится на аккредитив, а не эскроу счёт.

Сформируются следующие документы:

1. Индивидуальные условия договора счёта эскроу

После открытия эскроу счёта к нему необходимо открыть и пополнить Аккредитив или СБР Сбер.

В чём разница?

1. Аккредитив - удобен если средства у покупателя аккумулированы на Сбербанке, тогда открытие аккредитива происходит через приложение Сбербанка за пару кликов. Инструкция по открытию Аккредитива
2. СБР Сбер - Если оплата производится с другого счёта или наличными, тогда Вам подойдёт СБР Сбер с очным посещением отделения Сбербанка по записи. Запись в отделение Сбербанка осуществляем мы по договорённости.. Список отделений в которых можно открыть СБР Сбер ограничен.

Сформируются следующие документы:

1. Аккредитив

Производится через усиленную квалифицированную электронно-цифровую подпись (УКЭП ЭЦП Госключ), её необходимо создать и квалифицировать - инструкция тут. Наши регистраторы сформируют и направят пакет документов на подпись.

После подписания пакета документов - договор поступит на регистрацию в росреестр. Регистрация занимает до 7 дней, после чего на почту поступит архив с зарегистрированным ДДУ от Росреестра. После регистрации денежные средства с аккредитива автоматически поступят на эскроу счёт покупателя и будут зарезервированы там до ввода в эксплуатацию проекта..

Мы подготавливаем ДДУ и отправляем брокеру и покупателю на ознакомление - проверку. Форма договора типовая и изменению не подлежит, так как согласованна с Росреестром.

После назначения даты сделки мы отправляем заявление на открытие эскроу счёта. Открытие происходит через мобильное приложение Сбербанка. Покупателю придёт смс уведомление.

Инструкция по открытию эскроу счёта.

Важно! Первоначальный взнос вносится на аккредитив, а не эскроу счёт.

Сформируются следующие документы:

1. Индивидуальные условия договора счёта эскроу

После открытия эскроу счёта к нему необходимо открыть и пополнить Аккредитив или СБР Сбер.

В чём разница?

1. Аккредитив - удобен если средства у покупателя аккумулированы на Сбербанке, тогда открытие аккредитива происходит через приложение Сбербанка за пару кликов. Инструкция по открытию Аккредитива
2. СБР Сбер - Если оплата производится с другого счёта или наличными, тогда Вам подойдёт СБР Сбер с очным посещением отделения Сбербанка по записи. Запись в отделение Сбербанка осуществляем мы по договорённости.. Список отделений в которых можно открыть СБР Сбер ограничен.

Сформируются следующие документы:

1. Аккредитив

Производится через усиленную квалифицированную электронно-цифровую подпись (УКЭП ЭЦП Госключ), её необходимо создать и квалифицировать -инструкция тут. Наши регистраторы сформируют и направят пакет документов на подпись.

После подписания пакета документов - договор поступит на регистрацию в росреестр. Регистрация занимает до 7 дней, после чего на почту поступит архив с зарегистрированным ДДУ от Росреестра. После регистрации денежные средства с аккредитива автоматически поступят на эскроу счёт покупателя и будут там зарезервированы до ввода в эксплуатацию проекта.. Дальнейшие платежи по рассрочке покупатель отправляет на свой эскроу счёт согласно договору.

Мы подготавливаем ДДУ и отправляем в Сбербанк на согласование. Покупателю придёт приглашение в Домклик где будут доступны все участники сделки. Банк назначает дату и время подписания кредитного договора, а также формирует СБР спецсчёт, на котором покупатель аккумулирует первоначальный взнос

После назначения даты сделки мы отправляем заявление на открытие эскроу счёта. Открытие происходит через мобильное приложение Сбербанка. Покупателю придёт смс уведомление. Инструкция по открытию эскроу счёта.

!Важно - дата ДДУ в заявке на эскроу счёт должна совпадать с датой подписания кредитного договора, важно не переносить подписание КД, если эскроу счёт под сделку уже открыт.

Сформируются следующие документы:

1. Индивидуальные условия договора счёта эскроу

На сделке в банке, подписывается кредитный договор очно в отделении или через ЭЦП на платформе Домклик, оформляется страховка жизни и открывается счёт через СБР (Сервис безопасных расчётов) где резервируется сумма первоначального взноса.

Сформируются следующие документы:

1. Оферта
2. Чек оплаты аккредитива или СБР
3. Кредитный договор

После регистрации ДДУ в росреестре - денежные средств в полном объёме переводятся с аккредитива (Спецсчёта) на эскроу счёт.

Производится в Домклике через усиленную квалифицированную электронно-цифровую подпись, её необходимо выпустить и квалифицировать заранее.

Наши регистраторы сформируют и направят пакет документов на подпись.

После подписания пакета документов - договор поступит на регистрацию в росреестр. Регистрация занимает до 7 дней, после чего на почту поступит архив с зарегистрированным ДДУ от Росреестра. После регистрации денежные средства с СБР (Спецсчёта) Сбербанка автоматически поступят на эскроу счёт покупателя и будут зарезервированы там до ввода в эксплуатацию проекта.